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“一带一路”系列直播——探访广西钦州港(上)

2019-05-21 13:49 来源:日报社

  “一带一路”系列直播——探访广西钦州港(上)

    生态环境联防联控联治,是深化合作的重中之重。”  广州日报全媒体记者了解到,6月8日白云机场航班延误蓝色预警于22时取消,截至记者23时发稿时,共取消进出港航班120班,其中进港47班,出港73班。

金沙遗址博物馆的“考古成都——新世纪成都地区考古成果展”,首次集中展示了成都商业街船棺葬、老官山汉墓、江南馆街唐宋街坊遗址等21世纪以来成都地区重要考古成果。  多重监督,保障服务质量  部门接到申请后,会第一时间联系申请群众,再一次核实申请事项,告知准备好相应材料,约好上门时间,依照程序办理。

    实施粤港澳科技创新合作发展计划  建设国际科技创新中心是粤港澳大湾区的重要定位。  要求:  ①自选角度,确定立意,自拟标题,文体不限。

  受访者供图  珠海迎来了全球服务外包行业的一场盛事。新签约招商项目2个,总投资共15亿元。

签约的项目中,内资投资额在10亿元以上的有30个,占签约项目总数61%;外资投资额在1亿美元以上的有10个,占签约项目总数40%。

  准确地说,昨日0时到8时,全市平均雨量毫米,最大累计雨量出现在南沙区,为毫米,但是这个站点也没达标。

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  至今已经举办了第四场,让广大人民群众在运动中享受快乐、在健身中获得幸福,同时向海内外展现肇庆优美的自然风光、悠久的历史文化,以及肇庆人民积极向上的精神风貌。

    坚定不移贯彻执行党委领导下的校长负责制。要坚持服务中心大局这个原则,始终把围绕中心、服务大局作为大调研活动的出发点,紧扣我省“两个高水平”建设中的综合性战略性前瞻性问题,找准政协履职的切入点和着力点。

    其中,到2022年,新经济增加值达到万亿元,对全省经济增长的贡献率达到50%以上;“两化”融合发展水平指数达到100以上,规模以上工业企业全员劳动生产率年均增长7%左右,形成大企业“顶天立地”和科技型中小微企业“铺天盖地”的发展格局。

    6月7日,记者从四川省落实中央环境保护督察反馈意见整改工作领导小组办公室获悉,省水利厅、省发展改革委、省环保厅、省农业厅和省林业厅近日联合下发《关于开展全省水电站下泄生态流量问题整改工作的通知》,提出加快推进整改进度,确保明年底前全部完成相关整改工作。

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房企拿地热情不减 背后有三大因素

2019-05-21 07:01   来源:中国经济网—《证券日报》   阎 岳
(责任编辑:彭森)

  中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

  尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

  土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

  与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

  专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

  两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

  土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

  4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

  保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

  金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

  其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

(责任编辑:邓浩)

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